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2008年河南省普通专升本法学试卷(7)案例分析

六、案例分析题  (第l题12分,第2题13分,共25分)
1.某甲有一栋房产位于A市B区,甲的户籍在A市C区。甲因生意上急需用钱,遂打算出售自己位于A市B区的房产。乙得知此事后,找到甲表示愿意出资购买。双方作出如下约定:”房屋总价款40万,合同签订当日,由乙支付2万元的定金;10日后,由乙付清余款,甲交付房屋;如有违约情形,违约方须向对方支付1万元的违约金。”合同签订后第5日,丙亦得知此房正在出售,找到甲表示愿出资50万购买此屋并当场付清房款,甲同意将房卖与丙,并与丙到A市房产局办理了房屋过户手续。第10日,乙按约准备付清余款收房时,才得知房屋已过户到丙的名下。乙恼怒万分,遂向法院提起诉讼,要求甲履行合同,交付房屋。请回答下列问题:
(1)甲乙之间的合同是否有效?(2分)
(2)甲丙之间的合同是否有效?丙能否取得房屋所有权?(4分)
(3)假设乙不能取得房屋所有权,他能否依合同请求甲支付违约金并双倍返还定金?请说明理由。(3分)
(4)乙应当向A市哪个法院提起诉讼,B区还是C区?为什么?(3分)
2.甲(20周岁)、乙(18周岁)、丙(16周岁)三人喜好上网,但经常身石分文。2004年4月,三人决定想办法弄点钱上网,商定摹仿电视剧情绑架人质。三人看中了周某的小女儿小周(13周岁),将小周骗至A市关押起来。甲找到一家公用电话给周某打电话,要周某拿20万赎人。十日之后,周某仍未送钱。丙见拖的时间太长,害怕了,要求退出,向甲、乙发誓不会泄露任何消息之后离开了A市。甲、乙遂商量干脆把人卖掉弄点钱算丁,于是,甲在家看守,乙外111寻找买家。趁乙外出期间,甲强奸了小周。乙找来买主刘某,二人以6000元钱卖掉了小周。刘某将小周买回家之后,左看右看觉得小周年龄太小,也觉得她太可怜了,就将小周放回了家。问:
(1)本案中,甲、乙、丙三人的行为如何认定?(6分)
(2)刘某构成何罪?是否需要追究其刑事责任?请说明理由。(4们
(3)2004年10月,本案进入审判阶段,合议庭得知甲、乙、丙三人均无力委托辩护人,法院是否应当分别为他们指定承担法律援助义务的律师提供辩护?请说明法律依据。(3分)


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